一套房，相信是很多人一生的归属，除了房子的保值和升值空间，最重要的就是居住舒适度了，因为房子不仅仅是投资品，更是心灵休息之所。所以不管有钱没钱，既然要买房了就一定要慎重，除了地段、楼层、户型、环境、配套等，更重要的是是非具备转手价值，尤其是新手小白，很容易就被亲戚的一句话、销售的一段说辞给迷惑了，买了“垃圾”房还傻傻的认为赚了。虽说现在房地产行业稳定了，但买房一定要认清4大“垃圾房”，不然入住后各种糟心，还不好转手！

　　这里所指的三五房产是指无好物业、无周边配套、无学区的房子，如果你买的房是新房，那在入住的时候小区的社区管理都是由物业负责的，物业服务业主的一切。但最近越来越多的声音表示，要“取消”物业，究其原因就是物业收费不作为，所以业主们的抵触态度才如此强烈，取消物业肯定是不可能的，没有服务的小区也是不现实的，因为没有物业就不会有新业主入住了。如果物业靠谱，业主的满意程度高，那这小区的成交量肯定也很高！

　　正所谓“人往高处走，水往低处流”意思就是每个人都想自己越过越好，这也是不争的事实，所以也能理解为什么人都往大城市走。二线城市出生的人想住在一线城市，而三四五线城市的人则疯狂涌入一二线城市，人口严重外流的小县城房价基本处于一个有价无市的状态，不论你是几线城市，只要出现了人口严重外流，那房价绝对会沦为白菜价。

　　有些二手房在市面上比新房便宜的多，但风险也大得多，因为你不知道这套房的过去，现在二手房市场里还是存在大量有“案底”的房子，这种房不是“出过事”就是入住后总感觉有“不干净”的东西。因此在转卖的时候价格低的出奇，因此在买价格极低的二手房时，一定要挖根刨底的问清楚必赢体育官网网站首页，这样才能安心入住，别等入住后才发现问题，不然自己住的不舒服，转手更难！

　　最后就是小产权房，小产权房是指集中土地盖起来的房子，这种房大多出现在近郊或农村，能自住，但没有房产证，因此小产权房的交易活动非常困难，不管你是出租、转手还是抵押，都不受法律保护，唯一的好处就是便宜，但有几个年轻人会选择这样的房？因此要买房的年轻人一定要注意，千万不能贪便宜。

　　所以买房时，不论是新房还是二手房，一定要谨慎再谨慎，不然买了以上这四种垃圾房，不仅住起来难受，更难转手！

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